分譲マンションの三大トラブル

なかでも、ほとんどの分譲マンションに発生しているため「マンション三大トラブル」と呼ばれている問題があります。「上下階の騒音」、「ペット飼育」、「不法駐車」です。これらの問題をどのように解決したら良いのか、そのヒントをお教えしましょう。①上下階の騒音、マンション研究の第一人者である梶浦恒男・大阪市立大学姦授が書かれた「マンション管理を問う」（都市文化社）からの綜載です。住民間の交際度の低いＭ団地では、上階から被害を受けたとする人が八○パーセント以上いますが、その一方で下階に迷惑をかけたと思っている人は一○パーセントしかいません。交際度の高いＡ団地では、上階から被害を受けたとする人が四○パーセント弱いますが、下階に迷惑をかけたと思っている人もほぼ同数います。Ｍ団地に住む人はずっと騒音を我慢をしていたものの、何かの拍子である日プッッンと切れ、ひきつった顔で面識のない上階住戸のベルを押しているのではないでしょうか。まさに「トラブルでこんにちわ」といったところです。一方、Ａ団地の場合は日常の付き合いのなかでお互いに注意し合ったり、他人の口を通してやんわり伝えたりして、トラブルとストレス解消に努めている姿が思い浮かびます。