マンションと分譲マンション

マンションを辞書で引くと「①大邸宅②高層集合住宅、高級アパート」などと書かれています。何だかしっくりきません。最近は鉄筋コンクリート造の里面層集合住宅をマンションと一般的に呼んでいるようです。一部には鉄骨造のものもあります。十数年前までは「コンドミニアム」、「マンシオン」などさまざまな呼称がありましたが、最近はあまり見かけなくなりました。この巨大な建築物の全体を一人（または一法人）が所有する場合と、多数の人々が共有する場合では、外観は同じようでも大きな違いが出てきます。そこで、この二つを区別するため、一個人や一法人が所有しているマンションを「賃貸マンション」、多数の人が所有しているものを「分譲マンション」と呼びます。新聞などで単に「マンション市場」などとしている場合は、「分譲マンション」を指しているケースがほとんどです。このサイトのタイトルの「永住できるマンション」のマンションも、「分譲マンション」を指しています。